• Praia de Fora

    Conta com diversas casas de alto padrão em sua orla.

  • Morro do Cambirela

    Quinta-feira, dia 25 de julho, foi registrada ocorrência de neve.

  • Pedra Branca

    Um bairro completo e conectado. O endereço da economia criativa, onde grandes encontros geram boas ideias.

  • Costão da Guarda do Embaú

    Um local ideal para você relaxar nas suas férias e desfrutar desse pedaço de paraíso.

  • Enseada do Brito

    Tranquila de mediana extensão, é conhecida como um dos refúgios da cidade.

  • Luar na Enseada

    By: João Dias (Dão)

3 de novembro de 2020

Vagas de atendimento seguem abertas na CCR ViaCosteira

Interessados em participar do processo seletivo para as vagas de Atendimento e Monitoramento, disponibilizadas pela CCR ViaCosteira, devem cadastrar seu currículo no site www.grupoccr.com.br, por meio da plataforma Kenoby, em Contato e Trabalhe Conosco.

Esses profissionais vão integrar as equipes de atendimento ao usuário 24 horas ao longo do trecho que a CCR ViaCosteira administra, na BR 101 Sul, em Santa Catarina.

Os pré-requisitos para as vagas de Atendimento são ter acima de 18 anos, ensino fundamental completo e disponibilidade de horário. As principais atividades são atendimento ao cliente, classificação e cobrança de tarifas de pedágio, abertura e fechamento das faixas de pedágio. Ter conhecimento em atendimento ao público e experiência com caixa são diferenciais.

Já as vagas para Monitoramento têm como principais atividades: inspeção de rodovia e sinalização viária; combate a incêndios e recolhimento de animais, operação de guincho leve ou pesado com plataforma hidráulica e atendimento em geral ao cliente da rodovia. Os interessados devem ter acima de 18 anos, ensino fundamental completo, Carteira de Habilitação (CNH) categoria D, disponibilidade de horário e experiência como motorista.

A empresa oferece salário, mais pacote de benefícios, como planos de saúde e odontológico, vale alimentação ou refeição, e previdência privada. Essas vagas são destinadas para Paulo Lopes, Imbituba, Laguna, Tubarão, Treze de Maio, Jaguaruna, Araranguá, Maracajá, Santa Rosa do Sul e São João do Sul.

Durante o período de concessão, a emprese prevê a contratação de 3,7 mil empregos diretos e indiretos na região, sendo que mais de 1 mil pessoas já foram contratadas até agora.
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2 de outubro de 2020

Igreja Matriz da Paróquia Senhor Bom Jesus de Nazaré

Pintura alusiva à história da Igreja Matriz da Paróquia Senhor Bom Jesus de Nazaré, em Palhoça-SC. Fotografia de junho de 2012, por Toni Jochem.
Igreja Matriz da Paróquia Senhor Bom Jesus de Nazaré
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27 de setembro de 2020

Palhoça 1982



Palhoça 1982

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Receba o nosso Abraço

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26 de setembro de 2020

32 Conselhos De Um Senhor de 80 Anos

32 Conselhos De Um Senhor de 80 Anos

1. Evite fazer observações sarcásticas.

2. Se entrar em uma briga, bata primeiro e bata com força.

3. Nunca dê um aperto de mão sentado.

4. A inveja de um amigo é pior que o ódio de um inimigo.

5. Escute o que as pessoas têm a dizer.

Não interrompa; deixe-as falar.

6. Guarde segredos.

7. Não cultive medo por ninguém. Todo homem pode morrer.

8. Seja corajoso. Mesmo se não for, ao menos finja ser. Ninguém consegue perceber a diferença.

9. Cuidado com as pessoas que não tem nada a perder.

10. Escolha a companheira da sua vida com cuidado. A partir dessa decisão, virão 80% de toda a sua felicidade ou miséria.

11. Se a casa do seu vizinho está em chamas, a sua também está em perigo.

12. Nunca elogie a si mesmo; se houver elogios, que venham dos outros.

13. Seja um bom perdedor.

14. Não deseje colher frutos daquilo que nunca plantou.

15. Quando aflito: respire fundo e distancie-se.

16. Dê às pessoas uma segunda chance, mas nunca uma terceira.

17. Cuidado ao queimar pontes. Você nunca sabe quantas vezes precisará atravessar o mesmo rio.

18. Lembre-se de que 70% do sucesso em qualquer área se baseia na capacidade de lidar com pessoas.

19. Defenda os menores. Proteja os indefesos.

20. Assuma o controle da sua vida. Não deixe que outra pessoa faça escolhas por você.

21. Visite amigos e parentes quando estiverem no hospital; você só precisa ficar alguns minutos.

22. A maior riqueza é a saúde.

23. Pense duas vezes antes de sobrecarregar um amigo com um segredo.

24. Mantenha um bloco de anotações e um lápis em sua mesa de cabeceira. Ideias que valem milhões de reais surgem de madrugada.

25. Mostre respeito por todos que trabalham para viver. Não importa o quão simples seja a profissão.

26. Vista-se adequadamente aos padrões da época.

27. Elogie a refeição quando for hóspede na casa de alguém.

28. Não permita que o telefone interrompa momentos importantes.

29. A menos que ela seja da sua família, sempre cumprimente uma mulher comprometida com um leve aperto de mão.

30. Não demore onde não é bem recebido.

31. Todo mundo “gosta” de ver você crescer profissionalmente, até começar a superá-los.

32. Ouça os mais velhos.
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24 de setembro de 2020

CCR ViaCosteira inicia processo seletivo para SOS Usuário e praças de pedágio


A CCR ViaCosteira está com o processo seletivo aberto para os profissionais que vão integrar as equipes de atendimento ao usuário 24 horas ao longo do trecho que administra na BR 101 Sul em Santa Catarina. 

As vagas são efetivas para os cargos de Atendimento e Monitoramento.

Para os interessados nas vagas de Atendimento, os pré-requisitos são ter acima de 18 anos, ensino fundamental completo e disponibilidade de horário. As principais atividades são: atendimento ao cliente, classificação e cobrança de tarifas de pedágio, de acordo com as classes dos veículos e meio de pagamento, abertura e fechamento das faixas de pedágio manuais (cabines) e pistas automáticas e outros. Conhecimento em atendimento ao público e experiência com caixa são diferenciais.

Já as vagas para Monitoramento têm como principais atividades: inspeção de rodovia e sinalização viária; combate a incêndios e recolhimento de animais; operação de guincho leve ou pesado com plataforma hidráulica e atendimento em geral ao cliente da rodovia. Os interessados devem ter acima de 18 anos, ensino fundamental completo, Carteira de Habilitação (CNH) categoria D, disponibilidade de horário e experiência como motorista.

A empresa oferece salário, mais pacote de benefícios (planos de saúde e odontológico, vale alimentação ou refeição, e previdência privada).

Nesta primeira etapa de seleção de candidatos, as vagas são destinadas preferencialmente para residentes em Paulo Lopes, Imbituba, Laguna, Tubarão, Treze de Maio, Jaguaruna, Araranguá, Maracajá, Santa Rosa do Sul e São João do Sul. Outras etapas de seleção e recrutamento serão abertas assim que os novos serviços forem colocados em funcionamento na rodovia, de acordo com o Contrato de Concessão.

Os interessados em integrar o quadro de colaboradores da concessionária devem cadastrar seu currículo no site www.grupoccr.com.br, por meio da plataforma Kenoby, clicar em Contato e Trabalhe Conosco.

Vale destacar que é importante sempre manter as informações atualizadas, pois isso facilitará a captação dos profissionais e tornará mais ágil a seleção dos perfis compatíveis.

A estimativa é de que a concessionária gere em torno de 3,7 mil empregos diretos e indiretos na região ao longo de 30 anos, sendo 1,1 mil somente no primeiro ano.

Serão aceitas candidaturas somente por meio dessa plataforma. Além disso, a concessionária ressalta que profissionais que desejam trabalhar na empresa, mesmo que não haja a vaga requerida no momento, devem fazer seu cadastro da mesma forma, pois quando houver a vaga, serão direcionados a elas.
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24 de agosto de 2020

Igreja do Navio, na praia de fora

Foto de uma das tantas igrejas existentes em nossos bairros de Palhoça. Que é um povo muito religioso, e de fé.
Igreja do Navio, na praia de fora
Igreja do Navio, na praia de fora
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21 de agosto de 2020

CCR ViaCosteira - informa:

Motoristas devem redobrar atenção ao trafegarem pela BR 101 Sul

Homens e máquinas já estão na pista

Desde que assumiu os 220 quilômetros da BR 101 Sul, em Santa Catarina, a CCR ViaCosteira vem mantendo uma rotina diária de trabalhos voltados à melhoria contínua do trecho sob sua administração, com a execução de obras e serviços que visam, principalmente, melhorar as condições de segurança da rodovia.

Todos os dias, 350 trabalhadores estão mobilizados em dezenas de frentes de serviços que vão desde roçada, capina, limpeza geral das pistas com retirada de lixo, recuperação dos sistemas de drenagem, como sarjetas e canaletas, além da recuperação das pistas, com troca de asfalto e renovação de toda a sinalização vertical e horizontal. Incluindo também pintura de faixas e colocação de tachas refletivas, conhecidas como olho de gato, e substituição de dezenas de placas. Diariamente, homens e máquinas estão às margens da rodovia, e em alguns casos, até mesmo sobre pista realizando todos esses trabalhos.

Dessa forma, é importante que os usuários que trafegam pelo trecho entre Palhoça e Passo de Torres, redobrem os cuidados e atenção, especialmente com as sinalizações indicando os segmentos em obras e redução de velocidade ao se aproximarem dos trechos em recuperação.


Entre Tubarão e Criciúma, o cuidado deve ser intensificado, pois para a realização de alguns trabalhos há necessidade de interdição ou estreitamento de pista, entre 7h e 18h.


Todos estes trabalhos de recuperação da rodovia começaram a ser executados há duas semanas, a fim de restabelecer as condições de trafegabilidade e segurança de todo o trecho. E devem continuar pelos próximos meses. Por conta disso, a CCR ViaCosteira reforça o pedido de atenção aos motoristas que utilizam este trecho da rodovia em seus deslocamentos diários. Ao primeiro sinal, reduza a velocidade.


Vale destacar que a partir do sexto mês de concessão (fevereiro de 2021), conforme previsto em contrato, os usuários terão à disposição toda a estrutura operacional e de atendimento com a prestação dos serviços médico, mecânico e inspeção permanente de tráfego, além de seis bases de atendimento e 17 veículos operacionais (6 ambulâncias, 5 Guinchos e 6 viaturas de inspeção), bem como dos canais de comunicação.


Dúvidas já podem ser encaminhadas para a Ouvidoria no e-mail.

ouvidoria.viacosteira@grupoccr.com.br

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19 de agosto de 2020

Na Palhoça já tem neve no telhado!

Na Palhoça já tem neve no telhado
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17 de agosto de 2020

ATENÇÃO







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CCR ViaCosteira - Venha fazer parte desse grande time!

CCR ViaCosteira segue busca por profissionais para atuar em Santa Catarina; Saiba como se candidatar às vagas A CCR ViaCosteira, concessionária responsável pelos 220,4 quilômetros da BR 101 entre Palhoça e Passo de Torres, segue recebendo currículos para as vagas que serão abertas em breve.


Com o início dos trabalhos no Estado, mais de 300 profissionais já foram contratados somente para esta primeira etapa.

Os interessados em integrar o quadro de colaboradores da concessionária devem cadastrar seu currículo no site www.grupoccr.com.br por meio da plataforma Kenoby.

Basta clicar em Contato; Trabalhe Conosco e Sou Candidato (no canto superior direito da tela), preencher o endereço de e-mail e continuar para efetivar o cadastro, conforme passo a passo.

Vale destacar que é importante sempre manter as informações atualizadas, pois isso facilitará a captação de profissionais e tornará mais ágil a seleção de perfis.

A estimativa é de que a concessionária gere em torno de 3,7 mil empregos diretos e indiretos na região ao longo de 30 anos, sendo 1,1 mil somente no primeiro ano.
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15 de agosto de 2020

METEOROLÓGICA PARA ESTE SÁBADO

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8 de agosto de 2020

Retorno do transporte coletivo

Florianópolis, São José e Palhoça confirmam volta dos ônibus na segunda-feira

Retorno do transporte coletivo na Grande Florianópolis foi autorizado em decreto do governo do Estado
O transporte coletivo pode voltar a circular na Grande Florianópolis na próxima segunda-feira (10). O serviço foi liberado pelo governo do Estado no novo decreto divulgado nesta sexta (7), que delimita as suspensões com base nas classificações de risco das regiões. Como a Grande Florianópolis saiu do risco "gravíssimo" e caiu para o nível "grave", os ônibus estão permitidos.
As prefeituras de Florianópolis, São José e Palhoça já confirmaram que irão seguir a liberação estadual e retomar o serviço na segunda-feira. Nas três cidades as liberações envolvem o transporte municipal e intermunicipal. A entrada de ônibus de outros estados segue suspensa.
Os ônibus estavam proibidos de circular na Grande Florianópolis desde o dia 20 de julho, quando a região entrou na escala de risco gravíssimo e teve o serviço suspenso por decreto estadual.

Mudanças nas linhas em Florianópolis

Com a liberação, a prefeitura da Capital anunciou algumas alterações em linhas para otimizar a frota. Algumas viagens extras foram incorporadas na frota convencional para atender linhas de maior demanda, por exemplo. Três novas linhas foram criadas para atender a região Norte.

A prefeitura ressaltou também que todas as medidas de segurança contra o coronavírus continuam valendo. Todos os passageiros devem usar máscara de proteção e o pagamento deverá ser feito apenas com cartão pré-pago.

Confira as alterações:

164 - Córrego Grande via Poção e 163 - Córrego Grande - A linha 164 terá mais horários, a qual passará a atender também os usuários que utilizavam a linha 163.

136 e 138 - Volta ao Morro Saída Sul - Essas linhas farão integração com as demais linhas no Titri, ampliando as possibilidades de deslocamento para quem está no terminal. Quem utiliza essas linhas sentido Centro pode ir até o Titri ou embarcar no ponto mais próximo desse terminal na Rua Prof. Milton Roque Ramos Krieger ou no ponto da Rua Odilon Fernandes.

135 e 137 - Volta ao Morro Saída Norte - Essas linhas farão integração com as demais linhas no Titri, ampliando as possibilidades de deslocamento para quem está no terminal. Os pontos de embarque que haviam na Rua Lauro Linhares foram modificados temporariamente e quem utiliza essas linhas no sentido UFSC pode embarcar no ponto mais próximo do Titri na Rua Prof. Milton Roque.

183 e 186 Corredor Sudoeste - Essas linhas tiveram seus nomes alterados para 183 - Corredor Sudoeste via Saco dos Limões e 186 - Corredor Sudoeste via Túnel e passam a operar com um novo itinerário e quadro de horários. Os usuários que utilizavam a linha 153 - Costeira do Pirajubaé serão atendidos pelas linhas 183 e 186.

Linhas 660 - Aracy Vaz Callado e 844 - Bairro de Fátima - Essas linhas terão seus itinerários unificados, criando portanto, uma nova linha, a 844 - Bairro de Fátima via Aracy Vaz Callado, que passará a atender os usuários que utilizavam a 660 e 844.

287 - Rio Vermelho via Vargem Grande- Linha nova que começa a operar oferecendo mais horários para os usuários da Vargem Grande e uma opção mais rápida para o Rio Vermelho.

288 - Circular Rio Vermelho e 289 - Circular Vargem Grande via Rio Vermelho - Novas linhas que vão operar oferecendo mais opções e horários para os usuários do Norte.

Fonte: NSCTotal
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7 de agosto de 2020

Veículo da Prefeitura da Palhoça Bate

Um Automóvel à serviço da prefeitura da Palhoça choca em outro no município de São José (bairo Campinas), na altura da Av. Mal. Castelo Branco com a Rua Margarida de Abreu.
O Carro da prefeitura não parou na esquina alem de vim em alta velocidade.



Ambos carros da estavam só com os motoristas. Felizmente Não houve feridos.
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6 de agosto de 2020

CCR ViaCosteira assume a concessão da BR 101

Em seis meses, os usuários contarão com atendimento médico e mecânico

A CCR ViaCosteira assume nesta sexta-feira (7), o trecho Sul da BR 101, em Santa Catarina. Pelos próximos 30 anos, a concessionária será responsável pela administração, conservação, manutenção e operação de 220,4 quilômetros de rodovia, entre os municípios de Palhoça e Passo de Torres, na divisa com o Rio Grande do Sul.
O projeto prevê investimentos em torno de R$ 7,4 bilhões, tendo como principais obras a construção de 98,3 quilômetros de faixas adicionais, 70,3 quilômetros de vias marginais, 18 passarelas, 42 retornos, renovação de 31 acessos, 25 novos pontos de ônibus, nova iluminação ao longo do percurso e monitoramento de 100% do trecho, por meio de 235 câmeras.

A concessão gerará aproximadamente 3,7 mil empregos diretos e indiretos, com contratação de 100% de mão de obra local, contribuindo com o desenvolvimento regional.

Assumindo a concessão, a CCR ViaCosteira passa a realizar os trabalhos inicias de recuperação do pavimento, sinalização horizontal e vertical, revitalização de obras de arte e sistemas de drenagem, roçada e coleta de lixo.

Além disso, passa a responder, também, pela operação e manutenção dos túneis Morro Agudo (km 257) e Morro do Formigão (km 338), bem como da ponte Anita Garibaldi, em Laguna. Aproximadamente 350 colaboradores serão mobilizados nas frentes de trabalho de conservação.

Conforme prevê o contrato, no sexto mês de concessão (fevereiro de 2021), a concessionária começa a operação da rodovia, com a prestação dos serviços médico, mecânico e inspeção permanente de tráfego.

Os usuários do trecho contarão com seis bases de atendimento, sendo que quatro serão construídas e as duas existentes recuperadas, além de 17 veículos operacionais voltados aos atendimentos (6 ambulâncias, 5 Guinchos e 6 viaturas de inspeção).

O Centro de Controle Operacional (CCO) será responsável pela logística dos recursos operacionais no atendimento às ocorrências e monitoramento nos trechos concedidos, por meio do contato permanente, com as viaturas de inspeção de tráfego. Atuará 24 horas por dia, todos os dias da semana, agindo com rapidez e eficiência para que o fluxo de veículos mantenha condição ideal de tráfego e os usuários sejam atendidos com agilidade e segurança.

Também em seis meses estarão disponíveis os canais de comunicação da CCR ViaCosteira, sendo: canal 0800 para informações e emergências, site institucional, aplicativo, e painéis de mensagens variáveis móveis, com dados da rodovia.

No entanto, a partir desta sexta-feira, os usuários já podem entrar em contato com a empresa por meio da Ouvidoria ouvidoria.viacosteira@grupoccr.com.br para informações gerais sobre a concessionária.

O programa de concessão prevê, ainda, a implantação de quatro praças de pedágio, com início de cobrança após a conclusão de todos os trabalhos iniciais de recuperação da rodovia. As praças estão previstas para o km 298,6 (Laguna), km 344,7 (Tubarão), km 404,5 (Araranguá) e km 457,5 (São João do Sul).

Vale destacar, também, que os 19 municípios compreendidos pela concessão serão beneficiados pelo repasse de ISS, importante reforço no caixa das prefeituras. Os valores são referentes aos serviços de conserva, obras e melhorias, bem como da arrecadação das praças de pedágio (nesse caso, de forma proporcional à extensão de cada município ao longo da rodovia).

As comunidades das regiões onde a ViaCosteira atuará serão atendidas, ainda, pelos projetos de responsabilidade social implementados por meio do Instituto CCR, que atua diretamente no planejamento e monitoramento das iniciativas apoiadas pelo Grupo.

Esta é a primeira concessão que o Grupo CCR conquista no Estado, expandindo a sua presença na região Sul. A rodovia é a principal conexão com o Rio Grande do Sul e, com o trecho já operado pela CCR ViaSul, forma importante corredor de desenvolvimento para o país.

Fausto Camilotti, Diretor Presidente da CCR ViaCosteira e ViaSul, sente-se orgulhoso em fazer parte de mais esse projeto. “É com muita satisfação que iniciamos este projeto em Santa Catarina, estado tão importante para a economia e cultura do país. É, também, um trecho importante, por ser corredor industrial e turístico do sul do Brasil. Sabemos que é um grande desafio, mas estamos prontos para mais essa missão”, comenta.

A CCR ViaCosteira destaca ainda, que já está recebendo currículos para as vagas que serão ofertadas neste semestre. Interessados devem acessar o site www.grupoccr.com.br, e através da plataforma Kenoby, em Trabalhe Conosco, cadastrar seu currículo.
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Apartamento com 2 Dormitórios Para Alugar em Campinas

Endereço: Quinze De Novembro, 150, Campinas, São José / SC

Aluguel: R$1.250

Melhorias:
• Dimensões: 71.00 m²
• Telas nas janelas;
• Bancada em granito;
• Recém reformado;
• Sala 2 ambientes (com sacada);
• 1 Quarto de Casal (com sacada, espera de ar-condicionado);
• 1 Quarto de solteiro;
• Cozinha (móveis planejados);
• Banheiro social (box em vidro, chuveiro novo, móveis planejados com iluminação em LED);
• Área de serviço (com tanque);
• Espelhos das tomadas de luz novos;
• Iluminações em LED;
• Apartamento bem ensolarado;
• Condomínio com excelente infraestrutura: 2 elevadores sociais, 1 elevador de serviço, portaria 24 horas, zeladores, equipe de limpeza, segurança, câmeras em todo o condomínio, 3 salões de festa, parquinho.

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1 de agosto de 2020

Obras a todo vapor no centro de Palhoça



Obras a todo vapor no centro de Palhoça, o prefeito @camilopalhoca pede paciência e compreensão dos comerciantes e moradores, obras sempre causam transtornos mas vai melhorar a infraestrutura e a mobilidade da cidade!
📸 @orildocabecao3




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Imagine por um momento


Imagine por um momento que você tivesse nascido no ano de 1900.
Quando você tinha 14 anos, começa a Primeira Guerra Mundial e termina apenas quando você tem 18 anos, deixando 22 milhões de mortos.

Um pouco depois, aparece uma pandemia mundial, a Gripe Espanhola, matando 50 milhões de pessoas. E você está vivo, com 20 anos de idade.

Aos seus 29 anos, você sobrevive à crise econômica mundial que começou com a queda da Bolsa de Nova York, causando inflação, desemprego e fome.

Quando você está com 33 anos, o Nazismo chega ao poder.

Quando você está com 39, começa a Segunda Guerra Mundial e termina quando você já tem 45 anos, com 60 milhões de mortos. No Holocausto, morrem 6 milhões de judeus.

Quando você está com 52 anos, começa a Guerra da Coreia.

Quando você está com 64, começa a Guerra do Vietnam e termina quando você já tem 75 anos.

Uma pessoa que nasceu em 1985 por exemplo, pensa que seus avós não têm a menor ideia de como a vida é difícil, sem saber que eles sobreviveram a várias guerras e catástrofes.

Hoje nos encontramos com todas as comodidades de um mundo novo e moderno, em meio a uma pandemia.

As pessoas se queixam por ter que ficar confinadas em casa por várias semanas ou meses, contando em seus lares com eletricidade, celular, comida e alguns até com água quente e um teto seguro sobre suas cabeças.

Nada disso existia em outros tempos. Mas a humanidade sobreviveu sob essas condições e nunca perdeu a alegria de viver.

Hoje reclamamos que temos que usar máscara para entrar nos supermercados.

Há uma coisa que pode fazer milagres: uma pequena mudança no nosso modo de ver a vida e o que os nossos antepassados viveram.

Você está reclamando do que mesmo?

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31 de julho de 2020

Não compre um imóvel em Palhoça antes de ler este artigo!

É preciso ter consciência dos fatores principais que devem ser levados em consideração antes da compra de um imóvel.


A casa própria é o sonho de grande parte dos brasileiros, no entanto, ao mesmo tempo, a maioria não está habituada a realizar transações desse porte, tampouco tem o conhecimento necessário para fazê-lo com segurança. Com isso, as chances desse sonho se transformar em um pesadelo são grandes.

Afinal, comprar um imóvel é uma tarefa que exige pesquisa e atenção. Um investimento de longo prazo que não pode ser realizado as pressas. Ou seja, exige um bom planejamento, uma etapa que precisa ser seguida.

Pensando nisso, reunimos neste artigo informações importantes que você precisa ter ciência antes mesmo de começar a procurar por imóveis em Palhoça, sejam eles casas ou apartamentos disponíveis para venda. Confira!

Orçamento

Antes de tudo é necessário formular um orçamento de acordo com as suas condições reais no momento, para evitar problemas financeiros e até mesmo inadimplência em caso de financiamento — o que te faria perder o imóvel.

Então, antes mesmo de começar a navegar por sites que disponibilizam ofertas de casas à venda em Palhoça, faça um planejamento financeiro realista.

Liste todos os seus ganhos e subtraia os seus gastos para saber até quanto poderá se comprometer com a parcela da nova residência.

Se já tiver dinheiro reservado para a entrada, o desconte do valor total do imóvel.

Caso vá efetuar a compra à vista, aproveite o seu poder de negociação para conseguir um grande desconto.

Tipo de imóvel

Após estipular um orçamento confortável, você precisa definir o tipo de imóvel que está buscando, pois assim será possível filtrar as opções e, consequentemente, a procura será mais objetiva e rápida.

Para isso, é necessário estabelecer quais são as suas prioridades. Há quem coloque a localização em primeiro lugar e, com isso, acaba tendo que optar por residências mais compactas, em regiões centrais.

Outras pessoas dão preferência ao espaço e escolhem imóveis grandes, não se importando com o distanciamento de grandes centros.

Ainda, há questões como predileção por casa em vez de apartamento (e vice-versa), se o imóvel será

Enfim, é necessário refletir e colocar na balança o que tem mais peso para você nesse sentido.

Localização

Como já foi mencionado acima, a localização é um fator extremamente importante. E não basta apenas definir se você morará ou não próximo ao centro, mas principalmente a acessibilidade do local — em inúmeros sentidos.

Verifique qual é a distância do hospital mais próximo, assim como supermercados, restaurantes, escolas e pontos de transporte público.

Se possível, também faça uma pesquisa sobre a segurança da região e dos condomínios dos apartamentos à venda em Palhoça, a fim de garantir que não estará adquirindo um imóvel em uma área de risco.

Pesquise

Não feche negócio sem antes ter certeza que considerou todas as opções disponíveis dentro das métricas preestabelecidas, pois o risco de se deparar com uma oferta melhor posteriormente e se arrepender é grande.

Tenha em mente que esse tipo de transação envolve custos elevados e não pode ser desfeita após a assinatura do contrato, salvo raras exceções.

Dessa forma, esteja disposto a fazer muitas visitas e mantenha a cabeça aberta para as alternativas que lhe forem apresentadas.

Documentação

É preciso ter uma atenção especial à documentação no momento de comprar um imóvel. Os documentos que precisam ser apresentados pelo vendedor, incluem:

  • Identidade e CPF: documentos de identificação;
  • Certidão de união estável com regime de bens ou de casamento, se for o caso: mesmo que o vendedor esteja vendendo sua propriedade particular, o companheiro ou cônjuge tem que manifestar ciência em relação à venda. E, caso se trate de bem comum do casal, onde os dois são proprietários, a documentação de ambos deve ser apresentada.
  • Certidões negativas: de ações criminais e cíveis (obtidas no portal da Justiça Federal), de protestos (obtidas em cartório), de quitação de tributos federais (obtida no portal da Receita Federal), de execuções fiscais municipal e estadual (normalmente obtidas nos portais das respectivas secretarias de fazenda), de curatela, tutela e interdição (obtida em cartórios de registro civil de pessoas naturais e de tutelas e interdições) e de ações trabalhistas (obtida no portal do Tribunal Superior do Trabalho).

Já os documentos do imóvel, são:

  • Matrícula atualizada: é necessário pedir uma matrícula atualizada junto a uma certidão de ônus reais no cartório de registro de imóveis, a fim de garantir que o imóvel em si não esteja sendo afetado por uma ação judicial.
  • Declaração de inexistência de débitos condominiais: para o caso de imóveis (sejam eles casas ou apartamentos) que integrem um condomínio, é necessário solicitar esse documento a administradora do local ou então para o próprio síndico.
  • Certidão de situação fiscal/IPTU: esse documento mostra se o imóvel possui dívidas municipais — como o IPTU — e pode ser obtida na Prefeitura. Há cidades em que já é possível emitir essa certidão via internet.
  • "Habite-se”: a função do habite-se é atestar que o imóvel está em condições própria é para habitação e pode ser obtido na prefeitura. Não é exatamente um documento imprescindível na negociação, mas é importante para que o comprador tenha consciência da compra que está realizando.

Contrate ajuda especializada

Não hesite em contratar auxílio especializado caso não se sinta seguro em executar esses passos sozinho.

De fato, se trata de uma enorme transação com inúmeros detalhes importantes que precisam ser observados com atenção. Então, nada melhor do que ter a ajuda de um especialista.

Muita das vezes pensamos estar economizando e, no fim das contas, o barato acaba saindo muito caro. Então, não corra riscos desnecessários.

Fonte: Marina Cardoso
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30 de julho de 2020

RADAR NO MORRO DOS CAVALOS

JÁ ESTÁ FUNCIONANDO O RADAR NO MORRO DOS CAVALOS, O LIMITE NAQUELE TRECHO É DE 60KM/H, OS EQUIPAMENTOS FORAM INSTALADOS PELA AUTO PISTA LITORAL SUL.

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CCR ViaCosteira inicia busca por profissionais para o sul do Estado

Após a assinatura do contrato de concessão de 220,4 quilômetros da BR 101 em Santa Catarina, a CCR Via Costeira já trabalha na captação de profissionais para atuarem em diversas áreas da empresa, especialmente aquelas voltadas à prestação de serviços na rodovia. 

A abertura de vagas está prevista para acontecer ao longo deste segundo semestre, mas os interessados em integrar o quadro de colaboradores da concessionária já devem cadastrar seu currículo no site www.grupoccr.com.br, em Trabalhe Conosco, por meio da plataforma Kenoby. Este é um sistema integrado de gestão de pessoas de todo o Grupo CCR e filtra os candidatos de acordo com requisitos e qualificações. A concessionária destaca a importância do cadastramento e atualizações das informações nessa plataforma, pois facilitará a captação de profissionais e tornará mais ágil a seleção de perfis quando da abertura das vagas. 
“Cadastrem seus currículos para que, em futuras oportunidades, já se estabeleça contato direto com quem tiver o perfil ou as competências requeridas para determinada vaga. A concessionária coloca essa ferramenta à disposição para encontrar profissionais habilitados”, ressalta o Gestor de Atendimento da CCR ViaCosteira, Diogo Stiebler.
A estimativa é de que a concessionária gere em torno de 3,7 mil empregos diretos e indiretos na região ao longo de 30 anos, sendo 1,1 mil somente no primeiro ano. Além disso, o projeto de concessão prevê investimentos aproximados de R$ 7,4 bilhões em conservação, operação e monitoramento da rodovia. Entre as principais obras estão a implantação de 98,3 km de faixas adicionais, construção de 70,3 km de vias marginais, 42 novos retornos, implantação de 25 novos pontos de ônibus, 18 novas passarelas de pedestres, melhorias em 31 acessos, nova iluminação em travessias urbanas e nas vias marginais. A fim de proporcionar mais segurança, fluidez e conforto na rodovia, a concessão também contemplará estrutura de atendimento 24 horas por meio de socorro médico e mecânico, inspeção permanente de tráfego, monitoramento de 100% do trecho com câmeras, entre outros investimentos. 

O trecho de 220,4 quilômetros entre Paulo Lopes e Passo de Torres é a principal conexão com o Rio Grande do Sul, formando corredor de expressiva contribuição para o desenvolvimento e crescimento do país. 


CCR ViaCosteira

A CCR ViaCosteira é responsável pela administração, conservação, ampliação e operação de 220,4 quilômetros da BR 101, no sul do estado de Santa Catarina, região de grande importância agroindustrial e turística por contar com algumas das mais belas praias do Brasil. A concessão passa por 19 municípios, entre Palhoça e Passo de Torres, na divisa com o Rio Grande do Sul. A ViaCosteira responde, ainda, pela operação da Ponte Anita Garibaldi, em Laguna, e dos túneis Morro do Agudo, em Paulo Lopes, e Morro do Formigão, em Tubarão.

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23 de julho de 2020

QUE FEIO!!!

Infelizmente tem muita gente no nossos municípios da Grande Florianópolis, que agiriam como este desembargador de SP.


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8 de abril de 2020

🐰 SERVIÇOS MANTIDOS DURANTE O FERIADO DE PÁSCOA 🐰

A Prefeitura de Palhoça informa que, nos dias de ponto facultativo nesta quinta-feira (09) e feriado nacional da Paixão de Cristo nesta sexta (10) os serviços essenciais serão mantidos.

Alguns serviços como:
▪ Samae
▪ Coleta de lixo
▪ Assistência Social
▪ Vacinação contra influenza
▪ Atendimento nas Unidades de Saúde

Confira no site com mais detalhes de dias e horários de funcionamento de cada serviço e região:
Clique Aqui!

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5 de abril de 2020

Cada Um Por Si

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Como Não Levar CORONAVÍRUS Pra Dentro De Casa

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Boletim Corona - 04 Mar. 2020

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